대법원 법원경매정보 사이트 활용하기

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대법원 법원경매정보 사이트 활용하기

경기가 침체되고 있어 경매시장에 나오는 물건들이 많이 지는 듯 합니다. 예상으로 보면 다가오는 가을이나 내년에 많은 물량이 나오지 않을까 생각을 해보게 됩니다. 내집 마련을 하기 위해서 부동산 경매에도 관심을 가져보는게 좋을 듯 한데요. 대법원 법원경매사이트에서 매물을 찾아보도록 하겠습니다.

대법원 법원경매정보 사이트 물건 찾기

법원경매 사이트로 접속을 하여 주시구요. 법원경매에 상세한 내역을 볼 수는 없지만 공신력 있는 기관에서 제공하는 정보이기 때문에 내용을 꼼꼼히 볼 필요는 있습니다.

대법원 법원경매정보 사이트로 들어오게 되면 상단 메뉴에 있는 경매물건을 클릭을 하여 주시구요. 경매물건으로 들어가서 대법원 경매사건검색을 해보겠습니다.

대법원 경매물건 검색에서 용도를 건물, 주거용건물, 아파트로 선택을 한 다음에 검색을 하여 주시구요. 경매로 아파트를 사기가 어렵긴 하지만 아파트 만큼 여러 정보들을 객관적으로 볼 수 있는건 또 없는 듯 합니다. 서울중앙지방법원에 등록된 아파트로 검색을 해보았구요.

사건번호, 물건번호용도, 소재지 및 내역, 비고, 감정평가액을 볼 수 있습니다. 감정평가액에서 1차 유찰이 되게 되면 감정가에서 20% 차감된 금액으로 다음 기일에 경매를 하게 됩니다.

사건번호, 감정평가액 등 현재 경매물건에 대한 정보를 볼 수 있습니다. 5월21일날 1차 유찰이 되어서 6월25일날 재경매를 하게 되는데요. 유찰이 되게 되면 다음 경매에서는 여러 사람들이 경매에 들어올 수 있습니다. 1차 유찰 후 들어갈 물건인지, 계속 유찰을 시켜야 될 물건인지는 판단을 해보셔야 하구요.

목록내역과 감정평가요항표 요약을 아래에서 볼 수 있습니다. 상세한 사항들이 나오기 때문에 읽어 보셔야 하지만 권리분석을 할 때는 몇 가지 자료가 더 필요해 보입니다. 임대인과 임차인의 관계가 나오지 않아서 누가 거주를 하고 있는지를 구분할 수가 없는데요. 추가적인 자료는 아래에 무료로 볼 수 있는 사이트에서 보시면 될 듯 합니다.

경매용어가 궁금하시다면 대법원 사이트에 보면 용어 관련 자료들을 찾아볼 수 있습니다. 용어들을 하나씩 찾아보셔서 용어는 명확하게 구분을 하여 주시구요.

네이버 부동산 경매 사이트

네이버 부동산에서 경매를 클릭을 하게 되면 경매 정보를 볼 수 있습니다. 경매가 처음이고 많은 물건을 봐야 되는게 아니라면 네이버 부동산 경매가 유용하게 사용을 해볼 수 있습니다.

네이버 경매로 들어오게 되면 전국의 지도에서 지역을 선택하여서 간편하게 조회르 해볼 수 있습니다. 대법원 법원경매정보 사이트 보다 더 심플하게 사이트가 구성이 되어 있습니다.

네이버 경매를 이용하게 되면 월3건에 대해서 유료 결제를 해야지만 볼 수 있는 정보를 무료로 볼 수 있습니다. 이게 강력한 장점이 될 수 있구요. 월3건이 작게 보이지만 활용하기 나름인 듯 합니다.

한 개의 물건으로 들어가 보면 관련자료에서 유료로 되어 있는 부분이 있습니다. 대법원 경매사이트에서 제공을 안하는 정보이기 때문에 이런 정보를 무료로 볼 수 있구요. 하나씩 다 찾아봐야 하는 것들을 사이트에서 무료로 볼 수 있습니다.

월3건 까지 무료이기 때문에 열람하기를 클릭하게 되면 자료들을 볼 수 있구요. 월3건을 다 사용하게 되면 유료회원으로 등록하라는 메시지를 볼 수 있습니다.

현재 제가 보고 있는 임차인 현황과 등기부현황인데요. 임차인현황이 중요하기 때문에 내역들을 하나씪 살펴보고 등기부현황에서 내가 안아야할 부분이 있는지 체크를 해야 합니다. 저도 보는 부분이 많지 않아서 네이버 경매를 이용해서 하나씩 살펴보고 있습니다.

유료로 볼 수 있는 정보를 무료열람을 통해서 볼 수 있는게 가장 큰 장점인 듯 하구요. 일자별로 언제 어느법정에서 경매가 진행이 되는지 일정별 조회를 해볼 수 있습니다. 오늘 열람되는 부분만 볼 수 있지만 내가 들어가는 물건이 많지가 않으면 따로 메모를 해두시면 되겠습니다.